Łódź, Polesie, Retkinia

Dom na sprzedaż

Szczegóły oferty

Niesamowita OKazja!

Z ogrzewaniem miejskim! Super inwestycja!

Takie nieruchomości trafiają się do sprzedaży raz na 100 lat!

Zacznę od lokalizacji, bo jest ona najważniejsza!

Co powiecie na dom na 500 metrowej działce w samym sercu Łodzi, na najlepszym

osiedlu, czyli na Retkini!

Dom w samym sercu osiedla, nie przy ulicy!

Tam gdzie jest spokojnie i cicho, a zarazem dookoła jest wszystko!

, galerię Retkińską, blisko do Lidla, Biedronki!
Tylko 1000 metrów do ZOO !
1500 metrów do Kąpieliska FALA
1200 metrów Atlas Arena.
50 metrów do przystanków MPK
10 minut do Manufaktury!

Dom w tej chwili ma 210 m 2

Jest przygotowany do remontu.

DOM MA OGRZEWANIE MIEJSKIE!

Dom zbudowany z cegły!

Z najlepszego i najzdrowszego budulca.

Dlatego też zimą jest bardzo ciepło, a latem chłodno.


Na podłogach drewniana deska!

Pierwsze 3 zdjęcia  przedstawiają wizualizację wykonaną przez architekta.

Nieruchomość ma ogromny potencjał i wiele opcji, opowiem o kilku z nich, mianowicie:
Pierwszą opcją jest wyremontowanie domu bez wyraźnych zmian w jego strukturze i pozostawienia go dla siebie.

Czyli mamy ładny dom, w sercu osiedla, z miejskim ogrzewaniem, 4 pokoje 2 łazienki, kuchnię, garderobę, 2 piwnice i garaż z 2 pomieszczeniami gospodarczymi.

Druga opcja: Zamiast garażu robimy lokal użytkowy, np. na salon fryzjerski, gabinet kosmetyczny, solarium itd... Wynajmując najemca spłaca nam kredyt za cały dom.

Trzecia opcja: Jest to opcja zakładająca przygotowanie i podzielenie domu na 3 apartamenty, dokładnie jak widzimy na wizualizacji, zyskujemy wtedy 2 apartamenty 3 pokojowe ok 80 m2 oraz apartament 2 poziomowy z dwoma tarasami wychodzącymi z 2 sypialni o pow. 100 m2, co razem nam daje ok 260 m2 powierzchni mieszkalnej.

Wtedy zarabiamy na tej inwestycji ok 600000 zł na czysto!

Pamiętajmy, że sprzedajemy apartamenty z prywatną działką, ogrodzone, monitorowane, bez czynszowe, z ogrzewaniem miejskim, do tego energooszczędny, bowiem kosztorys zawiera montaż paneli słonecznych na dachu.
Przed domem altana,  miejsca parkingowe, ławeczki, piaskownica itd...
Coś wyjątkowego i niespotykanego.

Przedszkole, szkoły, sklepy wszystko na wyciągnięciu ręki.

Dziś każdy szuka takiej nieruchomości, każdy by chciał tam mieć swój apartament.

Opcji jest oczywiście o wiele więcej, wystarczy wyobraźnia, ja podałem najważniejsze.

Właściciel jednak zrobi to na co ma ochotę, ponieważ ma wolny wybór.

Ja oczyma swoje wyobraźni widzę coś co jest niepowtarzalne w skali całego naszego miasta.

Kto by nie chciał w takim miejscu mieć apartament z czynszem max 200 zł?

Kto by nie chciał mieć miejsca parkingowego pod domem za który nie musi dodatkowo płacić?

Kto by nie chciał mieć swój kawałek zieleni w środku pięknego osiedla jakim jest Retkinia?


Odpowiem, każdy!






Wcześniejsze opcje to koszt remontu ok 150000 zł lub 250000 zł

Wszystko zależy czy potraktujemy dom jako inwestycję i przerobienie na 3 apartamenty czy wyremontujemy dom dla nas samych.


Okazyjna cena czyni tą nieruchomość wyjątkową ofertą.

Jesteś zainteresowany? Zadzwoń!

Umów się na prezentację!


 
OGLĄDAJ-NEGOCJUJ-KUPUJ!
 
 
Załatwiamy wszelkie formalności, notariusza, całą opiekę formalną i prawną do samego końca transakcji!
 
Również pomagamy w załatwieniu kredytów.
 
Uwaga! Dane w ofercie mogą odbiegać od stanu faktycznego, mają jedynie charakter informacyjny, oparte są na informacjach uzyskanych od klientów zgłaszających.
Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.
Oferta może być w danym momencie nieaktualna.


 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Symbol oferty GAJ-DS-2551
Powierzchnia 250,00 m²
Powierzchnia działki 500 m²
Liczba pokoi 6
Rodzaj domu dwurodzinny
Technologia budowlana cegła
Standard
Liczba pięter w budynku 2
Garaż jest
Stan prawny Wlasnosc
Okna PCV
Balkon duży
Liczba balkonów 2
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki kwadrat
Pokrycie dachu papa
Stan budynku do remontu
Podpiwniczenie tak
Ogrodzenie działki częściowo ogrodzona
Tarasy taras

Pomieszczenia

Podłogi pokoi deska drewniana
Typ kuchni jasna z oknem
Rodzaj kuchni jasna z oknem
Podłoga kuchni drewniana, deska drewniana
Typ łazienki osobno z wc
Liczba łazienek 2
Glazura łazienki bez glazury
Podłoga łazienki wylewka betonowa
Liczba WC 2
Glazura WC bez glazury
Podłoga WC wylewka betonowa
Liczba przedpokoi 2
Podłoga przedpokoi deska drewniana, drewniana

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

dom na sprzedaż - Łódź, Górna, Ruda Pabianicka

dom na sprzedaż

Łódź, Górna, Ruda Pabianicka
5 pokoi 240,00 m2 2 875,00 zł/m2
dom na sprzedaż - Łódź, Widzew, Sikawa

dom na sprzedaż

Łódź, Widzew, Sikawa
8 pokoi 280,00 m2 2 425,00 zł/m2
oferta specjalna
dom na sprzedaż - Łódź, Bałuty, Julianów

dom na sprzedaż

Łódź, Bałuty, Julianów
5 pokoi 200,00 m2 3 745,00 zł/m2
oferta specjalna
dom na sprzedaż - Łódź, Bałuty

dom na sprzedaż

Łódź, Bałuty
6 pokoi 200,00 m2 3 250,00 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem